放眼中國房地產(chǎn)微信營(yíng)銷如火如荼，越來越多的地產(chǎn)公司利用微信，開始做客戶圈層營(yíng)銷，并且能夠快速鋪開傳播渠道，處理庫存。但是很多房地產(chǎn)企業(yè)一般會(huì)將新媒體代運(yùn)營(yíng)，一起打包交給像巨推傳媒這樣的廣告公司或者網(wǎng)絡(luò)公司。于是，越來越多的廣告公司和網(wǎng)絡(luò)公司，就開始號(hào)稱自己提供房地產(chǎn)微信代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，通過線上推廣投放以及線上活動(dòng)策劃，吸引看房群體，促進(jìn)銷量。究其工作內(nèi)容深度和廣度，集中在推文撰寫和活動(dòng)策劃領(lǐng)域。
 
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觀點(diǎn)一：房地產(chǎn)公司更偏向廣告公司做微信代運(yùn)營(yíng)（代表傳統(tǒng)）主要是廣告公司更加能夠理解項(xiàng)目的調(diào)性，特別是比較硬的創(chuàng)意和廣告語，讓地產(chǎn)公司營(yíng)銷人員覺得夠檔次，夠大氣。然而，他們往往忽略了，微信，是一個(gè)社交媒體工具，離開了社交化的語言和社交化的溝通，微信將變成廣告機(jī)，天天推送硬廣，被客戶所淘汰。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)公司想當(dāng)然認(rèn)為，客戶就是喜歡看這些的時(shí)候，其實(shí)，已經(jīng)在慢慢丟失客戶。
 
觀點(diǎn)二：一部分房地產(chǎn)公司會(huì)選擇網(wǎng)絡(luò)科技公司做微信代運(yùn)營(yíng)（代表互聯(lián)網(wǎng)）網(wǎng)絡(luò)公司是技術(shù)性質(zhì)比較強(qiáng)，缺乏廣告公司的靈性創(chuàng)意，但是比較擅長(zhǎng)于社交化媒體的語言表達(dá)方式，因此，出品的推文和內(nèi)容，過于低俗，過于社交化和惡搞，往往會(huì)損傷品牌形象，這往往會(huì)遭受到一線銷售的攻擊，認(rèn)為這是“垃圾文”，而網(wǎng)絡(luò)科技公司也往往很無辜，畢竟，他們擅長(zhǎng)而且只會(huì)做這個(gè)。